www.chinapro.ru / / "Лопнет" ли китайская экономика?
Ваш e-mail:
Имя:
Фамилия:
еженедельная рассылка новости
Главная Тема недели Новости дня Видео Компании Люди Экспертиза Интервью Цифры Города Китая Блоги
Выставки Биржи Рынки Публицистика Что пишут Ляпы Фотогалерея Эксклюзив Жизнь в Китае (видео)

"Лопнет" ли китайская экономика? 19

11.04.2011 05:30

В своей предыдущей колонке я начал разговор о том, какие "пузыри" мировые эксперты приписывают китайской экономике, иными словами – в чем аналитики усматривают потенциальную опасность для стабильного развития Китая. В этой колонке – продолжение. Поговорим об угрозах, исходящих со стороны фондового рынка, о потреблении и рынке недвижимости.



Итак, в качестве "четвертого пузыря" называют увлечение игроков фондового рынка (что соответствует действительности). На протяжении многих лет происходил постоянный рост объемов капитализации на Шанхайской и Шэньчжэньской фондовых бирж при росте средней прибыли от сделок с ценными бумагами на Шанхайской бирже до 59%, а на Шэньчжэньской – до 70% при падении этих показателей на фондовых биржах других стран. Ясное дело, что многие китайцы, наблюдающие "бычий рынок" на фондовых биржах КНР на протяжении почти десяти лет в начале XXI века, стали активными игроками на этом рынке. Для многих из китайских бизнесменов такое состояние фондового рынка на протяжении десятилетия стало отличным вложением капитала, и они смогли приобрести себе не только машины и квартиры, но и виллы в престижных районах многих городов КНР, что и послужило одной из причин роста цен на недвижимость в стране. Однако следует отметить, что состояние фондового рынка в КНР не отражает реальную ситуацию в экономике, что и проявилось во время мирового финансового кризиса, который отразился на состоянии фондового рынка в стране. Короче говоря, "пузырь китайского фондового рынка" не оказывает заметное влияние на состояние китайской экономики. На наш взгляд, существенно большее влияние на развития китайской экономики оказывают решения Пленумов ЦК КПК и сессий ВСНП. В частности, решения 4-й сессии ВСНП в марте 2010 г. о планах социально-экономического развития страны не только окажут влияние на развитие экономики КНР, но и в значительной степени повлияют на котировки акций различных предприятий на Шанхайской и Шэньчжэньской фондовых биржах.

"Пятый пузырь" - это дисбаланс закупок и конечного потребления в стране, и именно китайский спрос на сырье является основанием для постоянного повышения роста цен на все виды сырья. Однако цены на основные виды сырья, в частности на энергоносители, в значительной степени регулируются государством, а на другие виды сырья и продовольствия, в частности, на зерно – с помощью товарных интервенций. Итоги 2010 г. показали, что колебания цен на внутреннем рынке КНР в значительной степени связаны с мировой конъюнктурой. В частности, рост цен на сельскохозяйственную продукцию, в частности, на зерновые, свежие овощи, фрукты, масличные, хлопок, в чистом виде связаны либо с мировой конъюнктурой, либо с неурожаем в самом Китае. Рост цен на энергоносители – нефть, каменный уголь, природный газ в чистом виде связан с ростом цен на энергоресурсы на мировом рынке, в частности, с событиями в арабском мире, который производит значительные объемы нефти на мировой рынок. С учетом того, что в Китае быстрыми темпами растет автомобильный парк и стране требуется все больше бензина и дизельного топлива, то для этого увеличивается импорт нефти – 239,3 млн т в 2010 г., который уже заметно превышает объем собственного производства – 203 млн т, и это соотношение будет в дальнейшем увеличиваться. При этом Китай создал в стране пять резервных нефтехранилищ – четыре в приморских районах и одно в Синьцзяне для регулирования цен на нефть и продукты ее перегонки, в том числе и на бензин, которые также как и цены на другие энергоносители и тарифы на транспорт и связь регулируются государством. В противном случае при условии свободного роста цен на энергоресурсы в Китае был бы настоящий экономический кризис, а не придуманный.

И, наконец, "шестой пузырь", который представляется нам наиболее заслуживающим внимания для обсуждения – это рост цен на недвижимость, которая действительно имеет место в силу ряда причин, таких как рост доходов части населения КНР в условиях социальной дифференциации и стремление строительных фирм строить так называемое "коммерческое жилье", а не жилье экономкласса. За последние десять лет значительно выросли все виды цен на недвижимость на территории Китая, однако, несмотря на коммерциализацию рынка недвижимости, средняя цена за 1 кв. м остается намного ниже, чем в России. В частности, средняя цена продаж на рынке недвижимости выросла с 1997 юаней в 1997 г. до 4681 юаня (примерно $700) за 1 кв. м в 2009 г. При этом рост цен на недвижимость произошел отнюдь не в результате роста цен на жилье эконом.класса, а за счет роста цен на виллы, пентхаузы, офисы и помещения для бизнеса, прежде всего в сфере торговли, питания и услуг. Однако руководство КНР озаботилось ростом цен на жилье в ряде городов Китая, и были приняты меры по ограничению цен на жилье путем установления налога на дополнительную площадь, запрета на приобретения квартир больше двух и повышения норм выплат первого взноса до 60% общей стоимости жилья при покупке второй квартиры и повышения ставок по ипотечному кредиту.

Но в целом следует отметить, что цены на жилье являются так называемой "горячей точкой" для Китая, хотя пока они существенно ниже, чем в США и России. Не случайно многие жители Дальнего Востока покупают жилье для пожилых родителей в приграничных с Россией городах – Суйфэньхэ, Хэйхэ, Маньчжурия, где цены за 1 кв.м существенно ниже – в пять-шесть раз, чем на сопредельной российской территории, равно как и ниже потребительские цены в этих городах, и российские пенсионеры могут там прожить даже на российскую пенсию – от 5000 до 8000 рублей в месяц (примерно от 1000 до 1500 юаней в месяц) в условиях более низких цен на потребительские товары по сравнению с Россией (примерно в шесть раз).

Подводя краткие итоги анализа, следует отметить, что в нынешней экономической ситуации в КНР действительно существуют определенные риски, связанные с избыточным кредитованием, избытком денежной массы М2 и ростом цен на недвижимость. Но различные риски существовали практически постоянно в годы реформ, начиная с 80-х, и каждый раз возникавшие на определенных этапах реформы экономические проблемы в КНР как-то решались. В результате дополнительного кредитования и низких учетных ставок развивалась инфраструктура, появлялось много новых предприятий, росло производство различных видов продукции, появлялись новые рабочие места, и повышался жизненный уровень населения. Китай успешно провел летнюю Олимпиаду в 2008 г., построил новые автомобильные и железные дороги, новые аэропорты и мосты, включая восхищающий всех приезжих в Пекин терминал №3 аэропорта "Шоуду". Представляется, что в настоящее время перед Китаем в социально-экономической сфере стоит ряд действительно серьезных проблем – избыток населения, относительная нехватка ресурсов и загрязнение окружающей среды, которые препятствуют ему в построении задачи общества "малого благоденствия". В то же время проблемы "пузырей" в китайской экономике являются надуманными и уводят экспертов, политологов и всех интересующихся китайскими делами в сторону от реальных насущных проблем, которые будут стоять перед китайской экономикой в ближайшие пять-десять лет.


НОВОСТИ КИТАЯ      



 
 
БЕЗ СЛОВ: ВЫБОР РЕДАКЦИИ
Дом в огне
Дом в огне
Азиатские игры в Гуанчжоу
Азиатские игры в Гуанчжоу
Разный Китай
Разный Китай
Китайский гламур
Китайский гламур
комментарии
Лошарик 18 апреля 2011, 07:08:27
Никогда не играл на биржах. Говорят, это на самом деле очень интересное занятие. Но для этого нужно обязательно быть по-настоящему азартным человеком, чего никак не могу сказать о себе. Никогда не задумывался над тем, что игроки на биржах ценных бумаг могут как-то влиять на подъем или спад в экономике страны, да еще и создавать там какие-то пузыри. Интересно.
Доцент 15 апреля 2011, 08:07:52
Очень хороший анализ, господин Островский. В принципе, сколько людей - столько и мнений. Ваше мнение по поводу "пузырей" мне очень понравилось. Наводит на размышления...
Лумпа 15 апреля 2011, 06:46:34
Нефть и газ для Китая всегда будут очень актуальными. А тем более сейчас, когда в Китае прибавилось автомобилей. А ведь не каждый китаец может себе позволить купить и содержать автомобиль. Можно себе представить, что будет твориться, когда количество автомобилистов станет еще больше. Китай, наверное, тогда будет работать только на одно топливо.
Михаил Климов 14 апреля 2011, 14:03:04
Что касается жилья в Китае, так это просто какой-то парадокс. Цены на китайскую недвижимость значительно ниже, чем в Европе, России, Америке. Россияне покупают жилье в Китае, а сами китайцы едут за недвижимостью в Европу. Где логика? Безусловно, что люди, которые покупают квартиры в Европе, далеко не бедные. Но почему бы не поднимать экономику у себя на родине. Нет же, надо ехать за ее пределы и поднимать экономику другой страны!
Аркаша 14 апреля 2011, 12:05:33
Пять резервных нефтехранилищ, наверное, все-таки должны оградить Китай от перебоя с поставками энергоносителей. Но все же, это не панацея от дефицита. Надо придумать еще что-то на всякий случай.
Виталий Владимирович 14 апреля 2011, 11:21:12
Судя по всему многие мировые эксперты очень сильно переживают за стабильность китайской экономики. А может быть, это не переживание, а элементарная зависть? Думаете, когда Советский Союз был в самом расцвете своих сил и бескрайних возможностей, о нем мало говорили? Ему тоже много чего пророчили, просто в те времена до сведения народа ничего не доводилось. А сейчас скрытую зависть за ярко процветающую страну умело выдают за активное беспокойство за ее стабильность.
Том 13 апреля 2011, 23:06:23
Лопнет или не лопнет экономика Китая, да на эту тему можно долго спорить с пеной у рта. Мне иногда прямо смешно читать, с каким усердием разные эксперты об этом рассуждают.
Мирон 13 апреля 2011, 20:19:09
Нет, я просто уверен, что китайская экономика не лопнет. Ни в ближайшее время, ни в дальнейшем. Слишком много в нее вложено, слишком много задействовано. Вполне может быть такое, что через какое-то время Китай будет переживать кризис. Но не факт. Причем кризисы переживают любые государства в разные времена. Но даже если подобное случится с Китаем, то это будет не сейчас, да и вообще, на мой взгляд, не скоро. Высшее китайское руководство ведет довольно умелую политику. Вытянуло страну из грязи.
МС Королев 13 апреля 2011, 14:24:37
Да, пузырится Китай со всех сторон. А может быть, это просто обычное кипение, ну, когда работа внутри страны кипит вовсю, процессы идут, все движется. Бурлит, работает, развивается. Так что же в этом плохого, наоборот, все отлично.
Светланка 13 апреля 2011, 12:16:59
Хм, избыток населения... Как же можно решить подобную проблему? На эту тему у нас до сих пор ходят разные анекдоты. Хотя сейчас в Китае уже давно существует закон одного ребенка на семью. Многие считают это жестокими мерами, ну, а с другой стороны, правда, что же здесь поделать, когда такой избыток людей? Я где-то слышала, что такое начинает происходить перед великими войнами. Это дисбаланс сама природа приводит в норму. Перенаселение - значит, скоро война. Или цунами, или землетрясение, как в Японии, к примеру. Страшные слова, наверное. Но это я старинные поверья рассказываю. А поверья то сбываются, то нет.
Дарина 13 апреля 2011, 11:17:33
Внимательно прочитала предыдущую колонку, на которую ссылается автор, и новую. Все очень интересно. Я даже не ожидала, что про китайскую экономику можно все так ловко и подробно разложить по полочкам.
Волосатик 12 апреля 2011, 23:24:36
Вот квартирный вопрос в Китае заслуживает особенного внимания. Это зачем же китайское руководство предпринимает такие меры? Достаточно жесткие по отношению к покупателям. А если я, например, хочу там три квартиры купить, это что, уже нереально?! Наверное, просто в Китае спрос на недвижимость очень сильно растет, потому и меры покупки ужесточают?
Хлобысь 12 апреля 2011, 21:52:59
Да, что и говорить, у Китая проблемы всегда были крайне значительными. Эта страна собрала самое основное и глобальное, здесь и избыток населения, и основательная нехватка ресурсов, и загрязнение окружающей среды. Вроде бы, на первый взгляд, не сказать, что проблем-то много, но зато какие они по важности! Одно только загрязнение окружающей среды чего стоит. По-моему, если сравнивать Китай с кем-нибудь еще, то Китай на этом поприще по праву занимает самое первое место "грязнули". Но, что-то я не припомню, чтобы китайское правительство вело какую-то борьбу за чистую экологию своей страны. Ну, сетуют на большое загрязнение, да только и всего. А для его устранения ничего не предпринимают. Все основные силы брошены на добычу ресурсов и повышение ВВП.
Маурицио 12 апреля 2011, 20:41:28
Ну, давайте представим себе хоть на минуту, что свершилось то,чего здесь все так рьяно предполагают, и в тоже время, боятся. В один прекрасный день вся китайская экономика лопнула, как один огромный и мыльный пузырь! И что? Что с того России-то?!
Варвара 12 апреля 2011, 19:21:24
А что, я бы тоже в Китай уехала. Мы хоть и не на Дальнем Востоке проживаем, а вот соседка моя часто в Китай мотается за всякими шмотками. Как приедет, как напривезет вещей, как понарассказывает, как там люди устраиваются, так аж слюнки от зависти бегут. Она, кстати, тоже планирует в Китай перебраться, деньги откладывает, чтобы там жилье себе купить.
А. Лешко 11 апреля 2011, 21:45:39
Вы только представьте себе, какое огромное преимущество перед другими россиянами имеют жители Дальнего Востока! Сначала они отправят своих престарелых родителей доживать свои старческие годы в Китай. Причем, доживать они там будут в очень цивилизованных условиях и жить они в Китае будут достаточно обеспеченной жизнью. А потом туда перекочуют и сами детки, вслед за родителями. А когда после родителей в Китай приедут дети, поверьте мне, что в те времена уровень жизни в Поднебесной будет уже совсем не тот, что сейчас, а гораздо лучше и выше. Вот и смотрите теперь сами, что же из всего этого получается. Китайцы всячески стремятся охватить Дальний Восток, а русские из этого региона, наоборот, бегут в Китай. Кто-нибудь теперь может подвести резюме всего происходящего?!
Винтер 11 апреля 2011, 19:58:00
Ну, вот и пусть все эти надуманные "пузыри" уводят в сторону политологов и экспертов, а Китай будет заниматься своими делами и решать свои реальные проблемы, которые никто ему не помогает решать. Все судачат о якобы слишком раздутой экономике в Китае. А разве бывает совсем без проблем? Кому-то разгребать завалы после землетрясений, а кому-то стараться, чтоб пузыри не лопнули.
11 апреля 2011, 12:53:01
Браво, доктор! Огромное вам спасибо за продолжение такой важной темы. Очень интересно и поучительно.
Даня 11 апреля 2011, 12:17:43
Продолжаем считать пузыри? Забавно. У меня такое ощущение, что многие очень ждут, когда они начнут лопаться. А может быть, все-таки зря ждут?

Написать комментарий (правила)

Имя

E-mail

Комментарий

Текст с картинки
Если вы не можете прочитать текст
на картинке - нажмите "обновить"

Об авторе
НАШИ АВТОРЫ: ИЗБРАННОЕ
новости партнеров
Последние комментарии
ПОИСК ПО САЙТУ
Поиск
 
Яндекс цитирования    Контент этого сайта предназначен для людей старше 18 возраста.

RSS Редакция Реклама Наши баннеры

Система Orphus

© Деловой журнал ChinaPRO, 2005–2013
© ChinaPRO Media Group
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–22970, от 20.01.2006 г.
© При использовании материалов гиперссылка на ChinaPRO обязательна.
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях, а также за мнения, высказанные авторами публикаций и комментарии читателей.