Китайские метры дорожают

Лишь в одном из 70 городов, Таншане, цена на жилье упала на 2%. В то же время, цена на офисные здания в Китае выросли в среднем на 6,4%, на бизнес-центры – на 2,7% (по сравнению с декабрем 2008 г.).

"Это не предел, в наступившем году цены на китайскую недвижимость вырастут ещё на 10-13%", - считает Евгений Колесов, генеральный директор компании Optim Consult, консультирующей российских предпринимателей по вопросам ведения бизнеса с Китаем. "И если в 2009 г., как известно, 85% китайских семей не могли позволить себе купить недвижимость, то сейчас приобретение жилья для большинства станет еще более недосягаемым. И, тем не менее, в этом году правительство будет продолжать активно стимулировать развитие рынка недвижимости как основной способ роста ВВП. В этом году в Шанхае пройдёт ЭКСПО-2010, в Гуанчжоу Азиатские игры – всё это, безусловно, будет стимулировать спрос на недвижимость", - добавил Колесов.

Яо Инюань, руководитель отдела экономики Национального Бюро Статистики КНР, согласен с российским экспертом. По его мнению, это единственный вариант, который может способствовать росту ВВП в 2010 г. "Развитие рынка недвижимости даст толчок восстановлению таких отраслей промышленности, как сталелитейная, текстильная, производство строительных материалов, бытовой техники и многие другие. Безусловно, это невозможно без роста цен на объекты недвижимости", - прокомментировал ситуацию Яо Инюань.

По опубликованным на днях Национальным бюро статистики КНР данных, в 2009 г. в недвижимость КНР было инвестировано $532,8 млрд, что на 16,1% больше, чем в 2008 г. Площадь строительства увеличилась на 12,8% до 3,2 млн кв. м. Объем сбыта увеличился на 75,5% до $647 млрд (в том числе, за счет отмены налога на вторичное жилье).