www.chinapro.ru / Компании / Китайская усадьба под Петербургом
Ваш e-mail:
Имя:
Фамилия:
еженедельная рассылка новости
Подготовка

Подготовка

Как готовят элитных девушек-телохранителей

Рост, обеспеченный нефтью

Рост, обеспеченный нефтью

Страна должна экспортировать столько нефти, сколько сможет

Богач из Гулага

Богач из Гулага

Отсидев 20 лет, он стал миллиардером!

Главная Тема недели Новости дня Видео Компании Люди Экспертиза Интервью Цифры Города Китая Блоги
Выставки Биржи Рынки Публицистика Что пишут Ляпы Букмекеры Эксклюзив Жизнь в Китае (видео)
Китайская усадьба под Петербургом
Компании

Китайская усадьба под Петербургом2

16.01.2012 05:30

В первом полугодии 2012 г. будет сдана в эксплуатацию первая очередь коттеджного поселка “Мариинская усадьба”, возводящегося под Санкт-Петербургом. Застройщиком и девелопером объекта является китайская компания “Би Хай Инвест”. Продажи домов в поселке уже начались. Перспективы проекта эксперты напрямую связывают со скоростью развития инфраструктуры - как внутри, так и вне поселка.



“Мариинская усадьба” располагается в 25 км от Петербурга, точнее - в 8 км от Павловска Ленинградской области. Она представляет собой коттеджный комплекс бизнес-класса, раскинувшийся на земельном участке общей площадью 44,5 га. Поселок планируется в классическом архитектурном стиле, все его дома будут выполнены из кирпича. Усадьба рассчитана на 200 домовладений. Первую очередь - 38 коттеджей - планируется сдать в эксплуатацию в первом полугодии 2012 г., а полностью поселок будет построен в 2014 г.

В усадьбе представлены коттеджи четырех типов - площадью от 132 до 244 кв.м. Стоимость самого дешевого строения в первой очереди - 10,25 млн руб., самого дорогого - 18,7 млн руб. Продажи жилья уже начались. К концу декабря 2011 г. было продано 23 дома в первой очереди и 2 дома - во второй. Эксклюзивным агентом по продажам выступает агентство недвижимости Home estate. По словам директора департамента агентства Натальи Комиссаровой, в настоящий момент наблюдается повышенный интерес состоятельной публики к проекту. Коттеджи “Мариинской усадьбы” будут пользоваться спросом, благодаря удачному расположению и комфортным условиям проживания, считает она.

Досье на компанию
Девелоперская компания “Би Хай Инвест” учреждена группой крупных китайских инвесторов и входит в состав Санкт-Петербургской группы компаний “Хуа-Жэнь”, работающей на российском рынке с 1993 г. В 2009 г. “Би Хай Инвест” привлекла для ведения строительных работ в коттеджном комплексе “Мариинская усадьба” госпредприятие центрального подчинения Китая “Чжунчжи Дунхэн”.

Эти условия сегодня являются определяющими при покупке жилья в поселках такого класса, говорит консультант “Зевс-Девелопмент” Мария Маковецкая. Причем это касается как внутренней, так и внешней инфраструктуры, добавляет она.

Согласно проекту, на прилегающем к поселку участке будут размещены медицинский центр, супермаркет, детсад, спортивный комплекс с бассейном, SPA-центр, детские и спортивные площадки и т.д.

Власти Санкт-Петербурга обещают построить вторую кольцевую дорогу, которая увеличит привлекательность поселка, но строительство этого объекта может затянуться на годы, полагает Маковецкая.

С учетом заявленной площади домов и ограниченного предложения на рынке, эти объекты должны пользоваться спросом, поэтому проект будет конкурентоспособным, говорит аналитик “Инвесткафе” Антон Сафонов. По его оценке, сейчас на рынке немногим более 500 предложений по продаже коттеджей и домов, хотя наиболее активным рынок станет с весны. “Даже если не брать в расчет этот фактор, проект увеличивает объем предложения на 40%, но дома, скорее всего, будут вводиться постепенно, поэтому сильно на рынок этот проект не повлияет”, - считает эксперт.

Китайским строителям желательно поторопиться, чтобы “занять место под солнцем”, отмечает Мария Маковецкая. По ее данным, в 2011 г. в Ленинградской области было продано около 130 коттеджей. В последнее время спрос несколько сместился от коттеджей в сторону таунхаусов, добавляет консультант.


НОВОСТИ КИТАЯ      
ChinaPro - Деловой журнал про Китай
Китайская усадьба под ПетербургомКитайская усадьба под Петербургом

В первом полугодии 2012 г. будет сдана в эксплуатацию первая очередь коттеджного поселка “Мариинская усадьба”, возводящегося под Санкт-Петербургом. Застройщиком и девелопером объекта является китайская компания “Би Хай Инвест”. Продажи домов в поселке уже начались. Перспективы проекта эксперты напрямую связывают со скоростью развития инфраструктуры - как внутри, так и вне поселка.  Далее


Загрузка...
Предыдущие статьи


новости партнеров
Загрузка...
Последние комментарии
ПОИСК ПО САЙТУ
Поиск
 
    Контент этого сайта предназначен для людей старше 18 возраста.

RSS Редакция Реклама Наши баннеры

Система Orphus

© Деловой журнал ChinaPRO, 2005-2024 | [email protected]
© ChinaPRO Media Group
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 7722970, от 20.01.2006 г.
© При использовании материалов гиперссылка на ChinaPRO обязательна.
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях, а также за мнения, высказанные авторами публикаций и комментарии читателей.