Китай ограничивает иностранцев в недвижимости

Теперь иностранным частным лицам позволено приобрести в Поднебесной только один объект жилой недвижимости. Юридическим лицам разрешается покупать только нежилую недвижимость, причем в населенном пункте страны, где зарегистрировано это лицо.

Эти нормы зафиксированы в совместном документе Министерства жилья и городского развития КНР и китайского Государственного ведомства по международным обменам. Ограничения для иностранных покупателей, по оценкам правительственных аналитиков, должны сдержать поток "горячих денег" в страну. Ранее инвесторы направляли свои капиталы в сферу недвижимости Китая в надежде на скорый оборот и быстрые прибыли. Однако это подогрело рынок и привело к образованию переоцененных излишков недвижимости в стране.

Китайское правительство давно проводит меры по сдерживанию спекуляций на рынке недвижимости. В стране неоднократно повышались базовые процентные ставки и резервные требования к банковским депозитам. Кроме того, четыре крупнейших государственных банка КНР планируют вообще приостановить выдачу кредитов девелоперам до конца 2010 г.