www.chinapro.ru / Новости дня / Спрос на китайские квартиры снизился
Ваш e-mail:
Имя:
Фамилия:
еженедельная рассылка новости
Слово на букву Ж

Слово на букву Ж

Ликбез по русскому от китайских производителей

Китай: освоение Космоса

Китай: освоение Космоса

Сможет ли Поднебесная высадиться на Луне?

Китайский авиаразворот

Китайский авиаразворот

О перспективах российского направления

Главная Тема недели Новости дня Видео Компании Люди Экспертиза Интервью Цифры Города Китая Блоги
Выставки Биржи Рынки Публицистика Что пишут Ляпы Букмекеры Эксклюзив Жизнь в Китае (видео)
Спрос на китайские квартиры снизился
Новости дня

Спрос на китайские квартиры снизился


ChinaPRO
19.03.2009 15:00

Пекин, 19 марта /www.ChinaPRO.ru/ - Рынок недвижимости Китая переживает кризис. В 2008 г. в Поднебесной было продано на 140 млн кв. метров меньше, чем в 2007 г. По данным Национального статистического бюро КНР, в 2008 г. объем продаж на рынке недвижимости Китая составил 620,8 млн кв. м. – это на 19,7% (на 141 млн кв. м) меньше, чем в предыдущем году. Общая стоимость продаж снизилась на 19,5% (на $85 млрд) и составила $355 млрд. Было построено на 3,5% меньше жилых квартир и служебных помещений (всего 585 млн. кв.м.), при этом к концу года оставались вакантными более 164 млн кв.м (на 21,8% больше чем в 2007 г.). По оценкам экспертов, в 2009 г. это число возрастет до 300 млн кв. м.

kinodivas.ru


Между тем, цены на китайскую недвижимость в 2008 г. увеличились на 6,5%, хотя в ноябре цены снизились на 0,2%, в декабре – на 0,4%, в январе и феврале 2009 г. – на 0,9% и 1,2% соответственно. Наиболее высокие цены зафиксированы в Шанхае, Пекине, Вэньчжоу и Шэньчжэне. Инвестиции в строительство за год составили $453 млрд (на 20,9% больше, чем в 2007 г.). Однако, в декабре 2008 г. было инвестировано на 2% меньше, чем в последнем месяце 2007 г.

"Это только самое начало кризиса", - считает Евгений Колесов, генеральный директор компании Optim Consult, консультирующей по вопросам ведения бизнеса с Китаем. "Снижение спроса – результат начавшегося изменения цен на жилье. Потенциальные покупатели затаились в ожидании дальнейшего снижения. Не думаю, что оно будет очень сильным, тем не менее, эта тенденция отразится на количестве рыночных сделок весьма заметно. Вместе с тем, в КНР все еще продолжается процесс урбанизации – так что спрос на жилье в ближайшие годы обеспечен при любом раскладе. В том числе, и со стороны иностранцев", - считает эксперт по Китаю, Евгений Колесов.

Стоит отметить, что наибольшей популярностью у иностранцев, приобретающих жилье в КНР, пользуется Пекин – более 10% квартир покупаются именно в китайской столице. В том числе, 45% иностранцев предпочитают квартиры площадью от 80 кв. м., 25% - от 120 кв.м., 20% - от 220 кв.м. и 10% - от 300 кв. м.


НОВОСТИ КИТАЯ      
ChinaPro - Деловой журнал про Китай
Спрос на китайские квартиры снизился Спрос на китайские квартиры снизился

Пекин, 19 марта /www.ChinaPRO.ru/ - Рынок недвижимости Китая переживает кризис. В 2008 г. в Поднебесной было продано на 140 млн кв. метров меньше, чем в 2007 г. По данным Национального статистического бюро КНР, в 2008 г. объем продаж на рынке недвижимости Китая составил 620,8 млн кв. м. – это на 19,7% (на 141 млн кв. м) меньше, чем в предыдущем году. Общая стоимость продаж снизилась на 19,5% (на $85 млрд) и составила $355 млрд. Было построено на 3,5% меньше жилых квартир и служебных помещений (всего 585 млн. кв.м.), при этом к концу года оставались вакантными более 164 млн кв.м (на 21,8% больше чем в 2007 г.). По оценкам экспертов, в 2009 г. это число возрастет до 300 млн кв. м. Далее


Загрузка...
Предыдущие статьи


новости партнеров
Загрузка...
Последние комментарии
ПОИСК ПО САЙТУ
Поиск
 
    Контент этого сайта предназначен для людей старше 18 возраста.

RSS Редакция Реклама Наши баннеры

Система Orphus

© Деловой журнал ChinaPRO, 2005-2024 | [email protected]
© ChinaPRO Media Group
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 7722970, от 20.01.2006 г.
© При использовании материалов гиперссылка на ChinaPRO обязательна.
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях, а также за мнения, высказанные авторами публикаций и комментарии читателей.