www.chinapro.ru / Новости дня / Китай может увеличить инвестиции в недвижимость
Ваш e-mail:
Имя:
Фамилия:
еженедельная рассылка новости
Бизнес с повторением

Бизнес с повторением

Как заставить звезд NBA носить свою продукцию

Китай: освоение Космоса

Китай: освоение Космоса

Сможет ли Поднебесная высадиться на Луне?

Китайский авиаразворот

Китайский авиаразворот

О перспективах российского направления

Главная Тема недели Новости дня Видео Компании Люди Экспертиза Интервью Цифры Города Китая Блоги
Выставки Биржи Рынки Публицистика Что пишут Ляпы Букмекеры Эксклюзив Жизнь в Китае (видео)
Китай может увеличить инвестиции в недвижимость
Новости дня

Китай может увеличить инвестиции в недвижимость


ChinaPRO
21.11.2008 15:00

По данным CB Richard Ellis Group, к 2015 г. инвестиции государственных фондов в коммерческую недвижимость могут вырасти до $725 млрд. Это произойдет за счет диверсификации активов - сейчас они состоят, в основном, из акций и облигаций. Не исключено, что в ближайшие семь лет фонды увеличат долю инвестиций в собственность с 4% до 7%. Самыми большими фондами в мире обладают Абу-Даби, Норвегия, Саудовская Аравия, Сингапур и Китай. Размер государственного фонда может стать существенным конкурентным преимуществом государства, а инвестиции в недвижимость окупятся в ближайшем будущем, полагают эксперты.

kinodivas.ru


"Недвижимость привлекательна тем, что она приносит доходы, подобно облигациям, и может расти в цене точно так же, как акции, - сказал главный экономист CB Richard Ellis Рэй Торто. – В сложных условиях престижные активы становятся вполне доступными".

Из-за скудного финансирования и замедления мировой экономики цены на коммерческую собственность падают. По данным Moody's/REAL Commercial Property Price Indices, стоимость американской недвижимости в марте-июне непрерывно снижалась, и сейчас она на 12% ниже, чем в октябре прошлого года, когда был зафиксирован ее пик. С конца 2006 г. акции европейских компаний недвижимости подешевели на 37% и до восстановления в 2009 г. могут упасть еще на 10%. Такой прогноз сделали в начале сентября аналитики JPMorgan Chase & Co.

Около половины денег, которые государственные фонды могут вложить в собственность, придется на покупку зданий, тогда как еще 30% средств будут инвестированы в фонды частных акций и частные инвестиционные трасты. В долговые обязательства, обеспеченные недвижимостью, будет инвестировано порядка 25% всех денег, сообщает Bloomberg.

В настоящий момент в России и Китае цены на недвижимость практически во всех сегментах заметно снижаются. Поэтому вложения с инвестиционными целями "в моменте" трудно назвать перспективными, сообщил ChinaPRO аналитик УК "Финам Менеджмент" Максим Клягин. Другое дело, что на фоне дальнейшего падения стоимости "квадратного метра" цены могут сформироваться на весьма привлекательных для покупки уровнях, и долгосрочное инвестирование в данную сферу станет оправдано, так как фундаментально сектор коммерческой недвижимости не теряет своей привлекательности, отмечает эксперт.

Размер государственного фонда может стать существенным конкурентным преимуществам государства, полагает эксперт. По его словам, государственные средства традиционно инвестируются в наиболее надежные инструменты - в основном гособлигации различных стран. В то же время государство может оказать поддержку крупным операторам рынка девелопмента посредством массового выкупа завершенных объектов жилого фонда и предоставления кредитных линий.

Тема: Инвестирование из Китая, недвижимость
Компании: Финам Менеджмент
Люди: Максим Клягин


ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
НОВОСТИ КИТАЯ      
ChinaPro - Деловой журнал про Китай
Китай может увеличить инвестиции в недвижимостьКитай может увеличить инвестиции в недвижимость

По данным CB Richard Ellis Group, к 2015 г. инвестиции государственных фондов в коммерческую недвижимость могут вырасти до $725 млрд. Это произойдет за счет диверсификации активов - сейчас они состоят, в основном, из акций и облигаций. Не исключено, что в ближайшие семь лет фонды увеличат долю инвестиций в собственность с 4% до 7%. Самыми большими фондами в мире обладают Абу-Даби, Норвегия, Саудовская Аравия, Сингапур и Китай. Размер государственного фонда может стать существенным конкурентным преимуществом государства, а инвестиции в недвижимость окупятся в ближайшем будущем, полагают эксперты.  Далее


Загрузка...
Предыдущие статьи


новости партнеров
Загрузка...
Последние комментарии
ПОИСК ПО САЙТУ
Поиск
 
    Контент этого сайта предназначен для людей старше 18 возраста.

RSS Редакция Реклама Наши баннеры

Система Orphus

© Деловой журнал ChinaPRO, 2005-2024 | [email protected]
© ChinaPRO Media Group
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 7722970, от 20.01.2006 г.
© При использовании материалов гиперссылка на ChinaPRO обязательна.
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях, а также за мнения, высказанные авторами публикаций и комментарии читателей.